Arazi Yatırımında İmara Uygunluk Nasıl Sorgulanır?
Büyük yatırımlarla alınan tarlaların veya arsaların gerçekten ev yapmaya (imar iznine) uygun olup olmadığını anlamanın yasal adımları.
İçindekiler Tablosu
Tarla Mı, Arsa Mı? En Büyük Yanılgı
Piyasada "Kelepir Fiyata Harika Manzaralı Arsa" başlıklarıyla satılan toprakların %80'i aslında arsa değil, Tarla vasfındaki yerlerdir. Bir tapunun tarla olması, oraya hiçbir zaman resmi ruhsatlı ve temel kazılarak sabit bir betonarme/çelik ev yapamayacağınız anlamına gelir. Mülkü almadan önce mutlaka ilçe belediyesinden e-imar veya fiziki çap (imar durumu) belgesini talep etmek zorundasınız.
SerVilla Ön Fizibilite ve Mimari Danışmanlık
Eğer riskli veya sınırda bir bölgeden toprak almayı planlıyorsanız imza atmadan evvel SerVilla'nın bedelsiz uzman ön fizibilitesinden geçmeniz önerilir. Ekibimiz arsanızın SİT alanında kalıp kalmadığını, yüksek gerilim hatlarına veya taşkın koruma bölgelerine girip girmediğini kontrol ederek sizi milyonlarca liralık hukuki hüsrandan kurtarır.
Faiz Lobisine Para Ödemeyin!
Banka kredisi ve peşinat tuzağına düşmeden, arsanızın üzerine SerVilla garantisiyle hayalinizdeki lüks villayı dikebiliriz. Hemen bugün size özel net maliyet tablosunu çıkarın.
İlginizi Çekebilecek Diğer Rehberler
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri ve Müteahhitlik Riskleri
Miras veya büyük parsel arsalarınızı taşeronlara verirken dolandırılmamak (Teminat Senetleri) için altın değerindeki mühendislik şartnameleri.
Dedesinden Kalan Arsaya Kredisiz Taksitli Villa Yaptıranlar
Miras veya atıl durumda kalan eski köy arsalarını kredisiz modellerle devasa lüks malikanelere dönüştürme hikayeleri.
Geniş ve Muhafazakar Ailelere Özel Yan Yana (İkiz) Lüks Malikaneler
Birden fazla kardeşin veya geniş akrabaların yan yana müstakil arsalarında mahremiyeti (gizliliği) koruyan ortak çelik mimari kurgu.
Birisi az önce İzmir için maliyet hesapladı.