36 ile 120 Ay Arası Faizsiz Villa Ödeme Senaryoları
Lüks konut inşasında maliyetlerin 3, 5 ve 10 yıllık vadelere bölünmesiyle ortaya çıkan ekonomik kaldıraç oranları.
İçindekiler Tablosu
Vade Uzar, Borç Erir (Sabit Taksit Mucizesi)
Gayrimenkul ekonomisinde en karlı borçlanma türü "Sabit Türk Lirası Taksitleriyle Uzun Vadeli Borçlanmaktır". SerVilla sözleşmesiyle örneğin "36 Ay Faizsiz" veya daha uzun süreler için 120 aya varan senet planları yaptığınızda, yüksek enflasyonlu ekonomide ilk yıl yatırdığınız 50.000 TL taksit size ağır gelse de, 3. yılın sonunda asgari ücretin bile komik bir bölgesine denk düşecektir.
Örnek Ödeme Kurguları
- Kısa Vade (12-24 Ay) Elden Senetli: Genellikle inşaat süresi (4-8 ay) sonlanmadan veya biter bitmez borcun kapandığı hızlı projeksiyon. Üst düzey ticaret insanları tercih eder.
- Orta Vade (36-48 Ay): Peşinat ve şirkete arsa teminatı verilerek evin hızlıca bitirildiği, ancak ödemenin eve taşınıldıktan sonra 2-3 yıl daha sabit taksitlerle devam ettiği model.
- Uzun Vade (120 Ay): Ciddi nakit likiditesi olmayan, ancak maaşından ufak taksitler (kira öder gibi) ayırabilen memur ve beyaz yakalı yatırımcı profiline sunulan 10 yıllık faizsiz makro plan.
Faiz Lobisine Para Ödemeyin!
Banka kredisi ve peşinat tuzağına düşmeden, arsanızın üzerine SerVilla garantisiyle hayalinizdeki lüks villayı dikebiliriz. Hemen bugün size özel net maliyet tablosunu çıkarın.
İlginizi Çekebilecek Diğer Rehberler
Taksitle Yazlık Ev ve Tatil Villası Yaptırmak
Tatil beldelerindeki (Ege/Akdeniz) arsalarınıza faizsiz taksitlerle lüks yazlık inşa ettirme rehberi.
Banka Kredisiz (Faizsiz) Ev Sahibi Olma Yolları
Faiz ödemeden ev yapma, tasarrufa dayalı finansman modelleri ve arsa üzerinden şirket ipotekli taksit sistemleri.
Faizsiz Ev Kredisi Veren İnşaat Şirketleri Var mı?
Bankalar dışında faizsiz konut finansmanı sağlayan taahhüt şirketlerinin sistemleri ve BDDK/SPK tarafındaki karşılıkları.
Birisi az önce İzmir için maliyet hesapladı.